| 问题 | 建设工程质量验收的程序是如何规定的 |
| 释义 | 工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请为了使人民的生命、财产安全得到保障，我国现行法明文规定，建筑工程在完工后必须按照既定的验收流程，完成验收工作，达到验收标准之后才能交付使用。不同的建设工程质量验收的程序虽然存在着差异，但是其大致流程是相同的，具体来说，验收程序时怎样的呢?建设工程质量验收的程序是： 1、工序验收的单元工程验收，是所有后续各项验收的基础，承包人和监理人应按规定的程度和要求，认真做好工序和单元工程的验收签证工作。 2、各类验收的一般程序为：承包人经过自检，认为已达到相应的验收条件要求，并做好各项验收准备工作，即可按合同文件和各方协商确定的时限，向监理人或发包人提交验收申请。发包人或监理人在接到验收申请，应在规定的时间内对工程的完成情况、验收所需资料和其他准备工作进行检查，必要时应组织初验，经审查认为具备验收条件后，除工序验收和一般单元工程由监理工程师验收签证外，其余均应组织相应的验收委员会(验收小组)进行验收。 3、承包人申请工程验收时，应提交的工程验收资料，包括施工报告以及质量记录、原材料试验资料、质量等级评定资料、检查验收签证资料等。阶段(中间)验收、单位工程验收和合同项目竣工验收前，监理人应提交相应的施工监理报告。 4、各种验收均以前一阶段的验收签证为基础，相互衔接，依次进行。对前阶段验收已签证部分，除有特殊情况外，一般不再复验。 5、工程验收报告中所发现的问题，由验收委员会(验收小组)与有关方面协商解决，验收主持单位对有争议的问题有最终裁决权，同时应对裁决意见负有相应的责任。验收中遗留的问题，各有关单位应按验收委员会(验收小组)的意见按期处理完成。 6、建筑物已按合同完成，但未通过竣工验收正式移交发包人以前，应由承包人管理、维护和保养，直至竣工验收和合同规定的所有责任期满。 7、基础验收程序7.1基础验收由监理人组织发包人、设计人、地质及承包人联合验收小组进行验收。基础验收分承包人自检、联合验收小组初验和终验三个阶段进行，承包人应负责执行各检查验收阶段提出的处理措施和要求。7.2基础验收准备工作完成后，承包人向监理人提交下列资料，方可申请基础验收。 (1)经自检合格。 (2)建基面无欠挖，完成竣工测量，提供测量记录初步成果。 (3)地质单位已完成地质编录。 (4)如需要，岩石地基还应完成弹性波测试。7.3建基面清理干净，岩石地基相邻单元或区段无爆破作业要求后，承包人填报《基础验收申报表》，监理人接到申请报告后，在规定时间内察看验收现场、资料准备，组织验收小组对所申请的区段进行基础初验，确定是否存在需要处理的地质缺陷和施工缺陷。7.4在基础初验完成后，承包人必须及时对基础被验提出待处理的问题进行认真的处理，在处理完成后并将建基面干净后再向监理人提交基础终验申请，并填报《基础验收申报表》，监理人接到申请后，组织联合验收小组各方进行基础终验，并签发《基础单元工程质量验收合格证》。承包人需要完成自检后，才能申请进入验收程序。为了节省验收的时间，一般在某子工程完工后就会进行验收，为了在日后能查阅工程的相关信息，也为了能在工程事故发生时减轻负担，验收方在完成验收工作后，要求验收方需要出具验收文件。 |
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