| 问题 | 租房子合同丢了怎么办？ |
| 释义 | 租房子的合同搞丢了可以复印备份件。复印备份件应当注明与原件一致，才与原件具有同等的法律效力。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。 一、合同原件和复印件有法律效应吗？ 一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，而复印件一般不具备法律效力。仅凭复印件去打官司是很难得到法院支持的，除非对方认可该复印件，否则需要提供其他证据进行佐证，形成证据链条。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方在复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受同等效力。 二、原件丢失后复印件是否可以公证 原件丢失，复印件是否可以公证，需要根据具体的情况来判断。 原件丢失复印件加盖与原件一致章有效。复印件和原件核对一致具有一定的法律效力，但根据证据规则，复印件的证据效力低于原件。合同签订双方在复印件上重新签字注明复印件与原件享受等同效力的，复印件的效力等同于原件。 公证，是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。关于公证活动、程序、组织等规范内容构成了公证制度。公证制度是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律和社会秩序的一种法律手段。 三、合同变更的条件和效力是什么样的 合同变更的条件： 1、当事人之间存在有效的合同关系； 2、合同当事人协商一致对合同进行变更； 3、法律有规定的，依法办理合同变更登记手续。 合同依法变更的，变更后的合同对双方有法律约束力。 根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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