| 问题 | 购房定金看可以退吗 |
| 释义 | 定金在商品交易和房地产交易中具有法律意义，但很多人对定金的理解存在误区，认为定金不能退。根据我国法律规定，购房定金是为订立或履行合同提供担保的一种形式，如果不是因为购房者的主观违约意识，定金是可以退的。 法律分析 定金具有法律意义，很多商品交易都会涉及到定金的支付，房地产交易也不例外，很多人对定金的理解是定金不能退，但其实这是根据具体情况而定的。根据我国法律的相关规定，购房定金是为订立或履行合同提供担保的一种形式。按照上述法律规定，不想买房的，定金可以退，但如果不是因为购房者的主观违约意识，那么定金也可以退。 拓展延伸 购房定金退还的条件和流程因地区和房屋性质等情况而异，但通常需要满足以下条件：1.购房者在规定时间内提出退款申请；2.购房者未违约；3.开发商或中介未履行合同义务。退款流程一般为：1.购房者提出退款申请并提交相关证明材料；2.开发商或中介审核申请并确认是否符合退款条件；3.如符合条件，开发商或中介将退款金额返还给购房者。购房定金退还是一项繁琐的过程，建议购房者在签订购房合同前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。 结语 购房定金是为订立或履行合同提供担保的一种形式，不想买房的定金可以退，但需要满足一定条件，如购房者未违约，开发商或中介未履行合同义务等。购房定金退还的流程较为繁琐，建议购房者在签订购房合同前仔细阅读合同条款以保障自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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