| 问题 | 危旧房改造房政策规定 |
| 释义 | 本文详细介绍了危旧房改造房政策规定中关于被拆迁房屋的具体要求和国家危房改造的补助申请流程。根据规定,如果被拆迁房屋的建筑面积在70平方米以下,就可以免交结构差价;如果被拆迁房屋的面积超过70平方米,就可以按照综合造价支付该房屋类型内被周边产权置换的部分。申请流程包括:必须是本村的常住人口,之后也要符合危房改造申请的条件,主要是贫困户人口,之后向村集体提出申请;村集体将该村民的申请进行公示,同时时间 法律分析 根据危旧房改造房政策规定,以下是被拆迁房屋的具体要求: 1. 如果被拆迁房屋的建筑面积在70平方米以下,就可以免交结构差价。 2. 如果被拆迁房屋的面积超过70平方米,就可以按照综合造价支付该房屋类型内被周边产权置换的部分。一、国家危房改造的补助的申请流程具体如下：1、首先必须是本村的常住人口，之后也要符合危房改造申请的条件，主要是贫困户人口，之后向村集体提出申请；2、村集体将该村民的申请进行公示，同时时间不少于15天，看看大家对申请人的补助是否同意。没有任何意见后将材料上报到乡镇的危改办部门； 3、镇政府的有关人员需要进行实地的勘察和检验，看是否符合申请的条件，并评定危房的等级，之后上报县级部门； 4、县级的有关部门进行审批，然后根据房屋的等级评定和改造的方式，提出补贴的标准，之后村集体进行公示。二、国家危房改造的补助的申请条件具体如下：1、农村户籍的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建卡贫困户；2、该危房必须是该户的唯一住房，其房屋危险程度达到不拆除重建不足以消除安全隐患；3、必须长期有人居住。综上所述，危旧房改造房政策规定具体如下被拆迁房屋的建筑面积在七十平方米以下的部分，就可以免交结构差价；超过被拆迁房屋面积的，可按综合造价支付该房屋类型内被周边产权置换的部分。相关法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对危旧房改造房政策规定的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。 拓展延伸 根据相关法律规定，危旧房改造补助申请需要满足以下条件：首先，申请人必须是房屋的所有权人或合法管理人；其次，房屋必须位于城市规划区范围内，且具有一定的使用年限；此外，房屋必须存在安全隐患，对周边环境造成严重威胁，或存在重大安全隐患，影响周边居民的生命财产安全。对于不符合条件的申请人，相关部门将不予受理危旧房改造补助申请。 结语 了解危旧房改造房政策规定对于维护自己的合法权益非常重要。根据相关规定,如果被拆迁房屋的建筑面积在70平方米以下,就可以免交结构差价;如果被拆迁房屋的面积超过70平方米,就可以按照综合造价支付该房屋类型内被周边产权置换的部分。此外,国家危房改造的补助申请流程和危房改造的补助申请条件也需要了解。了解这些法律法规和相关规定,可以帮助我们更好地保护自己的权益,避免不必要的法律麻烦。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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