| 问题 | 沈阳申请经济适用房办理是什么程序 |
| 释义 | 沈阳申请经济适用房需要满足家庭成员具有沈阳市城镇常住户口且满3年以上，家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线，家庭人均住房建筑面积不高于16平方米的条件。单身申请人应年满28周岁，离婚后的申请人应离婚满2年。符合条件的家庭需要向户籍所在社区提出申请，并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。所在社区在受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认，并将申报材料报所 法律分析 沈阳申请经济适用房办理的程序如下:1、符合条件的家庭向户籍所在社区提出申请,并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。 2、所在社区自受理申请之日起，7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认,确认后将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示，公示期5天。公示期满后无异议的，将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。 3、区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审(含房屋协查)，复审后将符合条件的报市住房保障管理部门。 4、市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核，对符合条件的予以核准，发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。 二、沈阳申请经济适用房需要具备条件 1、家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。 2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。 3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。 4、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。 拓展延伸 根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，申请经济适用房需要满足以下条件： 1. 具有中华人民共和国国籍； 2. 年满十八周岁； 3. 具有完全民事行为能力； 4. 具有城镇户口； 5. 具有合法的住房和收入来源； 6. 符合当地政府的住房分配政策。 如果申请人符合以上条件，可以向当地房地产管理部门申请经济适用房。值得注意的是，经济适用房是一种政府政策性住房，旨在解决低收入家庭的基本住房需求。申请经济适用房的家庭应满足一定的收入和住房条件，以确保政策的公平性和有效性。 结语 沈阳申请经济适用房需要符合一定的条件，包括家庭成员具有沈阳市城镇常住户口且满3年以上，家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线，家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。同时，单身申请人应年满28周岁，离婚后的申请人应离婚满2年。符合条件的家庭可以向户籍所在社区提出申请，并领取《沈阳市经济适用住房申请表》。所在社区在受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认，并将申报材料报所在地街道办事处。街道办事处在3个工作日内提出初审意见并组织公示，公示期5天。公示期满后无异议的，将初审结果和申报材料报所在区、县(市)住房保障管理部门。区、县(市)住房保障管理部门在7个工作日内进行复审，并将符合条件的报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门在3个工作日内对区、县(市)上报的申请材料进行审核，对符合条件的予以核准，发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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