| 问题 | 房屋买卖合同约定什么？ |
| 释义 | 买卖合同中可以约定的内容有，买卖双方的姓名和地址；买卖的标的及其质量；价款或者报酬；价款的支付方式、支付期限、支付地点那些；以及违约金或者定金的违约责任等内容。 一、按揭买的二手房怎么转让 按揭买的二手房转让流程如下： 1、将贷款还清； 2、公开房屋买卖的相关信息； 3、如存在意向的买家，可以就价格等事项协商； 4、协商一致后，可以签订二手房买卖合同。 《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 二、借贷合同买卖合同是否有效 借贷合同与买卖合同生效的条件与一般合同相似，主要有：1、合同一般情况下采用书面形式；2、合同的内容一般包括当事人的姓名、所涉事物的数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式以及违约责任，这里需要注意，约定违约责任时应当是双方责任，而非合同一方的责任；3、当事人订立合同可以采取要约或其他方式。 三、铲车买卖协议书怎么写 铲车买卖协议书写的方式是：1、要写明协议双方当事人的信息，如姓名、住所、身份证信息等；2、写明合同当事人的标的、数量、质量、价款或报酬；3、写明合同的履行期限、地点和方式；4、写明合同的违约责任、解决争议的方法等。铲车买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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