| 问题 | 二手房什么时候可以取公积金贷款 |
| 释义 | 本文介绍了二手房公积金贷款提取时间和条件，并阐述了住房公积金的定义。要想申请公积金贷款，需要提供购房合同、购房证明、公积金提取职工本人的身份证和银行储蓄账号等资料。此外，如果配偶也需要提取公积金，还需要提供夫妻关系证明和主买房人公积金提取记录单的复印件。公积金提取用于购买、建造、翻建、加建、维修自住住房。 法律分析 一、关于二手房公积金贷款提取时间 只要您拥有一份购房合同，您就可以申请公积金贷款。 二、公积金提取的条件 单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件; 购房收据的原件及复印件; 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 三、什么是住房公积金 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 拓展延伸 住房公积金是指由职工和用人单位按照一定比例分别缴存，用于职工住房公积金缴存的专项基金。住房公积金制度是我国为了促进房地产市场健康发展，促进职工住房消费而实行的一项社会保障制度。 根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金实行住房公积金制度，住房公积金管理委员会负责住房公积金管理，住房公积金管理中心具体负责住房公积金的收缴、使用、管理。 住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房，也可以用于支付房屋租赁等费用。同时，住房公积金也可以作为职工工资的一部分，由用人单位和职工各缴存一定比例的住房公积金。 住房公积金制度对于房地产市场健康发展具有积极意义，可以促进职工住房消费，缓解房地产市场供需矛盾，提高住房公积金使用效率。同时，住房公积金制度还可以保障职工的合法权益，使职工在购房、租房等方面享有更好的权益保障。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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