| 问题 | 未取得产权的拆迁安置房能否买卖 |
| 释义 | 未取得产权的拆迁安置房不能买卖。拆迁安置房属于不动产，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，未取得产权的拆迁安置房不能买卖。【相关延伸】问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁安置房的买卖合同一般有效，除非涉及无效情形。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：1、损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
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