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问题 住房改商用需要怎么办理
释义
    一、住房改商用需要怎么办理
    “住改商”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:
    1、自有房产提交房屋产权证复印件。
    2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。
    3、未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
    4、使用军队房产的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
    5、其他有效证明文件。
    二、住改商需要准备的材料
    “住改商”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:
    1、自有房产提交房屋产权证复印件。
    2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。
    3、未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
    4、使用军队房产的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
    5、其他有效证明文件。
    
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更新时间:2024/12/24 7:49:57