问题 |
公司房产过户给个人需要多少费用 |
释义 |
法律分析:首先,需要明确的是,以公司的的名义买房,此时房屋的所有权人属于公司。其次,房产的所有权人由公司转移给个人,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花税:为评估价的0.1%;5.房产交易费:每建筑面积的交易费为6元; 法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 |
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