| 问题 | 内蒙古调整房产交易契税政策按1%税率征收 |
| 释义 | 内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策，家庭唯一住房减半征收契税，90平方米以下减按1%税率征收契税。对已签网签购房合同的适用0.75%的优惠税率，纸质购房合同需在2010年12月31日前登记备案，2011年办理产权手续时仍可执行0.75%的优惠税率。2004年5月起，个人购买自用普通住房契税按0.75%税率征收。 法律分析 记者日前从内蒙古自治区地税局了解到，从2011年1月1日起，内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。个人购买普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。内蒙古自治区地税局有关负责人解释说，对已签订网签购房合同的，2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准，适用0.75%的优惠税率；在实行网签合同之前已签订纸质购房合同的，纳税人或房地产开发企业在2010年12月31日前持所签订的纸质购房合同到主管税务机关登记备案，2011年办理产权手续时仍可执行0.75%的优惠税率缴纳契税。据了解，2004年5月，内蒙古自治区人民政府印发了《关于加快发展第三产业若干政策规定的通知》，其中规定个人购买自用普通住房的，契税按0.75%的税率征收。 拓展延伸 内蒙古房产市场迎来新政策，契税税率大幅调整！ 近日，内蒙古房产市场迎来了一项重要的新政策调整，该调整主要涉及契税税率的大幅调整。根据最新政策规定，内蒙古地区的房产交易将按照新的税率进行征收，这将对房产市场产生重要的影响。此次调整的税率为1%，相较之前的税率水平有了明显的变化。这一政策的出台旨在促进内蒙古地区的房产市场发展，降低购房成本，吸引更多的购房者。同时，也为房产交易提供了更加稳定和可预期的税收环境。这一政策调整将为内蒙古地区的房地产市场注入新的活力，对于推动地方经济发展具有积极的意义。 结语 内蒙古地税局最新调整的契税税率为1%，对内蒙古房产市场将产生重要影响。此举旨在降低购房成本，吸引更多购房者，为房产交易提供稳定和可预期的税收环境。这一政策调整将为内蒙古的房地产市场注入新的活力，对地方经济发展具有积极意义。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 |
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