| 问题 | 老人去世后，谁将继承？ |
| 释义 | 当地居民过世后，若遗产中有农村户口的继承人，则可由继承人承继，若没有则由村集体经济组织收回。若遗产中的房屋位于宅基地上，子女可依据法律规定继承，与子女户口是否在本村无关。房产过户和继承有很大的区别，遗嘱继承权是一种期待权，而继承权是既得权。分户后土地确权可以继承，但继承方式根据土地类型不同而有所不同。 法律分析 当地居民过世后，若遗产中有农村户口的继承人，则可由继承人承继，若没有则由村集体经济组织收回。若遗产中的房屋位于宅基地上，子女可依据法律规定继承，与子女户口是否在本村无关。 一、房产过户和继承有什么区别 赠与房产与继承的区别主要是： 法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。如果是生前将房屋过户给子女的话，可以认为是赠与给子女个人，过户后房子属于受赠人一人财产。如果是去世后，子女继承财产，在没有遗嘱和遗赠协议的情况下，按照法定继承将房屋作为遗产进行继承。法定继承人的范围是被继承人的配偶，父母，子女作为第一顺序共同继承。如果是过户只要支付过户登记的费用，要是继承的话不用支付费用。 二、分户后土地确权可以继承吗 分户后土地确权是否可以继承取决于确权的“土地”是哪种土地。家庭承包耕地、草地、林地、其他方式承包土地、宅基地这几种情况在继承上有着不同的处理方式。 1、家庭承包耕地、草地，没有继承权。当然，如果在分户时，已经在分户协议中明确清楚了承包地划分问题，那么子女分到的那些土地是不会收回的，只收回老人所在户口拥有的承包地。另外，承包地虽然不能够继承，但是地上的收益，比如粮食、流转费等收益子女是可以继承的。 2、家庭承包林地，继承人可以继承收益并继续承包，如果是林地，其承包经营权可以发生继承。 3、宅基地不能继承，地上房屋可以继承。如果继承人符合当地宅基地申请条件的可以申请宅基地使用权转让，之后可以对房屋进行改建扩建等，但是如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件，那么如果继承房子坍塌之后是不能重建的，此时，村集体有权收回该块宅基地。 拓展延伸 非农业户口还可以继承宅基地吗 非农业户口可以继承宅基地，但是不能单独继承宅基地。在继承农村房屋后，可以继承宅基地使用权。 自然资源部关于《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六点明确规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 结语 当地居民过世后，若遗产中有农村户口的继承人，则可由继承人承继，若没有则由村集体经济组织收回。若遗产中的房屋位于宅基地上，子女可依据法律规定继承，与子女户口是否在本村无关。房产过户和继承在法律性质上存在区别，包括继承权的实现方式和过户与继承的关系。分户后土地确权可以继承，具体取决于确权的土地类型。 法律依据 《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |
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