| 问题 | 法院拍卖房产流程 |
| 释义 | 一、法院拍卖房产流程是怎样的 1、法院拍卖房产流程具体如下： （1）拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受； （2）鉴定与估价拍卖； （3）拍卖房产底价的确定； （4）确定拍卖日期； （5）发布拍卖公告； （6）审查竞买人资格； （7）竞买人缴付保证金； （8）组织拍卖会实施； （9）拍卖品的权属移交。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 二、通过法院拍卖的房产，过户的所需材料是什么 通过法院拍卖的房产，过户需要提交的资料有： 1、《房地产转移登记申请书》； 2、竞授人身份证明； 3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明； 4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书； 5、原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义发报公告作废； 6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。