| 问题 | 夫妻离婚房子是债权吗 |
| 释义 | 是的。离婚协议对房债的处理未做约定的，双方可另协商处理，协商不成的，可向法院起诉。无论是否离婚，因房债是共同债务，房债的债权人都可以双方为共同被告起诉要求偿还房债。 一、离婚后法院是否有权查封前妻房产 离婚后法院有权利查封前妻房产。 离婚关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 二、婚前信用卡债务婚后如何处理 婚前信用卡欠款婚后的处理方法如下： 1、婚前信用卡债务属于个人债务，婚前财产或婚前债务，协商解决，协商不成，只能谁的债务谁承担； 2、如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有密切关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同使用的，应夫妻共同偿还。婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，为婚后共同债务。 债权人是有权向债务人的配偶主张权利的。 婚前个人债务转化为婚后共同债务，婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型： 1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的； 2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需的； 3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担偿还责任。债务人配偶承担清偿责任的范围，夫妻一方的婚前债务转化为夫妻共同债务后，债务人配偶有义务就该债务向债权人承担连带清偿责任已无异议，但关于债务人配偶承担连带责任的范围则有两种不同的观点： 1、观点认为，夫妻一方的婚前个人债务转化为共同债务后，夫妻双方应当承担连带清偿责任，债务人的配偶不得以其接受婚前财产的范围作为抗辩的理由，以便最大限度地实现对债权人利益的保护； 2、观点却认为，夫妻一方的婚前个人债务转化为共同债务后，债务人的配偶承担连带责任的范围应当限定在其实际接受财产或受益的范围内。 三、婚内出轨之债务怎么分配 1、债务分割跟婚内出轨没什么关系。可以收集出轨证据要求赔偿，共同债务由双方共同承担。2、夫妻双方在离婚协议上对债务的分割只能在夫妻双方之间产生法律效力，而不能以此来对抗债权人，不具有对外法律效力。债权人仍可以夫妻双方为共同被告来主张自己的债权。3、双方通过协商办理离婚手续的时候，会签署一份离婚协议书，在离婚协议书债务债权方面，双方应该确定共同债务的范围，偿还债务的方式及分担比例。对于债权，也要在协议书中确定行使债权的方式及债权人姓名等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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