| 问题 | 廉租房和公租房到底有什么区别 |
| 释义 | 廉租房是以租金补贴的形式为主，实物配租和租金减免为辅的形式提供给住房困难群体的一种住房补助。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的一种住房补助形式。 一、公租房租金的收费标准 各地公租房租金的收费标准每个地方都是不一样。公租房月租金通常按建筑面积乘以单价确定。公租房是针对住房困难人群的一种临时性解决办法，宗旨是为不属于低收入群体但有住房困难的人群提供住房救助。公共租赁住房租金由所在地县级政府房产局公租房管理部门报物价审批。不同的区域，不同的房源，租金价格也是不同的。廉租房价格多为1元/平方米/月，公租房租金普遍高于廉租房，低于商品房。 二、广州公租房申请有哪些条件 广州公租房申请条件如下： 1、申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住； 2、资格复核前12个月家庭可支配收入、资格复核时家庭资产净值符合政府公布的标准； 3、在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积不超过9平方米；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米）； 4、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 三、实物配租是什么意思? 实物配租制度是我国实行的廉住房制度中的一种，指市、区人民政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供的，并按照规定标准收取租金的住房。实物配租廉租房申请条件如下：家庭成员中至少有一人取得本市常住户口六年以上；家庭成员如有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于市城镇居民最低生活保障标准二倍的低收入家庭认定证明；无自有住房，或者人均住房建筑面积低于十六平方米。 【本文关联的相关法律依据】 《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： （一）家庭收入情况的证明材料； （二）家庭住房状况的证明材料； （三）家庭成员身份证和户口簿； （四）市、县人民政府规定的其他证明材料。 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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