| 问题 | 共同共有房产怎么分割呢？ |
| 释义 | 共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 一、双方离婚财产怎么分? 双方离婚财产的分割方式：1、协议分割；2、判决分割。一般情况下，男女双方都是均等分割离婚财产的。如果双方有协议的，可按协议分割。如果协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻离婚财产怎么分配房子？ 婚分割房子的方式如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据案件的情况作出判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据具体情况也可以有所差别； 3、对不宜分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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