| 释义 |
一、房屋无房产证过户流程
1、房屋没有房产证是不能过户的，因为过户是必须要带上房产凭证，以及房产地转移登记申请表。如果是已设定抵押权的房屋，那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行。若是已设定抵押权的房屋，那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行；
2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
二、准备房产过户材料有哪些
准备房产过户材料如下：
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
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