| 问题 | 未成年人如何成为房产户主？ |
| 释义 | 未成年人不能担任户主，不得单独立户。特殊情况下可以申请单独立户。根据法律规定，未成年人可以作为担保人，但需具备一定条件。担保合同的效力取决于未成年人的民事行为能力。根据《民法典》规定，债权人可设立担保物权以保障债权实现。 法律分析 未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户，若因特殊情况需要单独立户，可以由实际监护人向公安机关提出申请。 根据《关于进一步加强和规范户政管理工作的通知》相关规定，户口登记以户为单位。家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户。房屋所有权、使用权未分割的，原则上不予分户。非住宅用房和非合法建造的房屋，不予立户。 小孩子未成年可以当户主么 未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户，若因特殊情况需要单独立户，可以由实际监护人向公安机关提出申请。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 未成年可不可以做担保人 要看情况，根据法律规定，已满十六周岁不满十八周岁的人，以自己的主要收入为生活来源的，视为完全民事行为能力的人，这种情况下作为担保人，是需要承担保证责任的；如不符合上述情况，作为未成年人，不能作为担保人，担保合同无效，双方根据过错责任的大小分别承担责任。 《民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 结语 根据相关法律规定，未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户。但在特殊情况下，实际监护人可以向公安机关提出申请。此外，未成年人作为担保人的情况需根据具体情况而定。根据《民法典》相关规定，已满十六周岁不满十八周岁且具备完全民事行为能力的未成年人，可以作为担保人承担保证责任。然而，若不符合上述条件，则不能作为担保人，担保合同将无效。具体的担保物权的适用范围和反担保事宜可参考《民法典》第三百八十七条的规定。 法律依据 《关于进一步加强和规范户政管理工作的通知》第三条规范具体业务流程和工作要求 各地要严格按照公安部《办理户口、居民身份证工作规范》和《广东省公安机关警务规范》等有关要求办理户政业务。办理过程中要充分发挥信息化管理优势，对人口信息进行网上核对，避免重户重号，确保信息的真实性。针对近年来工作中遇到的新情况、新问题，现明确如下（另有文件规定的特殊情况除外）： （一）分户、立户。户口登记以户为单位。家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户。房屋所有权、使用权未分割的，原则上不予分户。非住宅用房和非合法建造的房屋，不予立户。 |
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