| 问题 | 确认解除合同效力之诉起诉状 |
| 释义 | 一、确认解除合同效力之诉起诉状的核心内容是原告要求确认房屋租赁合同已解除，并要求被告恢复房产原状并返还给原告，同时要求被告承担诉讼费用。 二、确认解除合同效力之诉的诉讼时效为三年，即从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。 三、解除合同诉讼确认管辖法院在被告住所地或合同履行地的人民法院进行，但合同双方可以在书面合同中协议选择其他管辖地，但不得违反法律规定。 法律分析 一、确认解除合同效力之诉起诉状 原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：电话：xxx 被告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：电话：xxx 诉讼请求： （一）确认原告代理人傅XX与被告的五份房屋租赁合同已于年月日解除。 （二）判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告。 （三）判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。 此致 人民法院 原告： 特别授权代理人： 年____月___日 二、确认解除合同效力之诉的诉讼时效有多久 确认解除合同效力之诉的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、解除合同诉讼确认管辖法院在哪里 解除合同诉讼确认管辖法院在被告住所地或者合同履行地人民法院进行，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。 结语 根据原告的诉讼请求，经审理查明事实与理由，本案涉及解除合同效力之诉。原告特授权代理人向贵院起诉，请求确认原告代理人傅XX与被告的五份房屋租赁合同已于年月日解除，并要求被告立即将房产恢复原状并返还给原告，同时要求被告承担本案诉讼费用。根据我国法律规定，确认解除合同效力之诉的诉讼时效为三年。解除合同诉讼确认管辖法院在被告住所地或者合同履行地人民法院进行。特此请求贵院依法判决。谢谢！ 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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