| 释义 |
法律主观：
租房合同 签五年有效。我国法律对 租赁合同 的最长期限有规定，不得超过20年。也就是说，租房合同签订低于20年的，且租房合同中不存在违反法律强制性规定的条款的，双方意思表示真实的情况下，租房合同是有效的。部分地区签订租房合同后还要去房管部门登记备案。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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