| 问题 | 如何更改划拨土地证的名字 |
| 释义 | 土地证更名和过户的流程与房产证相同。首先，需将房产证过户或更名，然后办理土地证的过户或更名。根据《土地登记办法》，首先向村委会申请，提供相关材料后，由国土资源部门办理。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原土地使用证以及名称、地址变更的证明材料。具体流程包括房屋转让、继承、赠与等，遗失或损毁需补发新证。买卖分宗、继承、赠与分宗需双方共同办理。 法律分析 土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。 根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。 名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。 自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起规定期限内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 结语 土地证的更名和过户流程相同，先办理房产证的过户或更名，再办理土地证的过户或更名。根据《土地登记办法》，首先向村委会提出申请，提供相关材料后，由国土资源部门办理。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原土地使用证以及名称、地址变更的证明材料。具体要求根据不同情况提供相应的证明材料。土地证办理程序包括房屋转让、继承、赠与等，需提交相应的协议、证明文件。土地证遗失或损毁时，应及时备案申请补发新证。买卖分宗、继承、赠与分宗需双方共同办理。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 第五届全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议：第二章 注册和经营 第七条 客商在特区投资设厂，兴办各项经济事业，应向广东省经济特区管理委员会提出申请，经审核、批准后，发给注册证书和土地使用证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。