| 释义 |
法律分析：
转租是指承租人将其租赁的房屋或者其他不动产，再次转租给第三人使用的行为。如果转租的不动产为商业用途，则属于商业租赁。而商业租赁的转租需要符合法律规定，否则会涉及法律风险。
具体来说，商业租赁转租需要符合以下条件：
1. 需要与原始租赁合同中规定的租赁方式相符合。
2. 转租前需要得到出租人的同意，并签订书面协议。
3. 转租后的租金需高于原始租赁合同中的租金。
4. 转租不得超过原始租赁合同的期限。
如果转租不符合上述条件，则可能被认定为违法行为，涉及到商业租赁违约、欺诈等法律问题。
法律依据：
《合同法》第三十八条：转让债权、承包经营权以及许可他人使用财产的合同，应当经原债务人、原承包人或者原许可人同意并通知债务人、承包人或者使用人。
《物权法》第四十六条：出租人转让租赁物的，应当经承租人同意，也可以在租赁合同中约定。
《中华人民共和国合同法》第二百四十七条：转让人对受让人取得债权、债务的真实性、价值、风险承担、权利质量等事项，应当如实告知。
总之，转租需要符合法律规定，否则将面临法律风险。因此，在进行转租前，应该认真阅读合同条款，了解法律规定，避免违法行为。
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