| 问题 | 继承房产再次出售的税费 |
| 释义 | 法律分析：出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2.满5年的: (1)契税:同上； (2)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售赠予来的房产 1.不满5年的: (1)契税:同上 (2)个税:核定征收,接近评估值的20% 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)个税:核定征收,接近评估值的20% |
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