| 问题 | 申请住房公积金贷款需要的材料 |
| 释义 | （1）《商品房买卖合同》：贷款银行留存文本（原件1份、复印件2份）、房屋权属登记机构（或交易管理中心）留存联（原件1份、复印件1份）。 （2）首付款收据（原件1份、复印件4份）。 （3）借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本（原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，户口本复印含户号页〉）。 （4）婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）（原件1份、复印件5份）。 （5）如有其他共同借款申请人（共有产人）的，应提供身份证、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）（原件1份、复印件各5份）。 （6）借款申请人（含共同借款申请人）为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明（女满20周岁，男满22周岁）。 （7）借款申请人（含共同借款申请人）的《住房公积金卡》（原件各1份）。 （8）如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人（含共同借款申请人）所在单位出具的个人收入证明（原件1份、复印件1份） 一、个人住房公积金贷款条件 符合下列条件的职工，可以申请住房公积金贷款。 1、具有城镇户口或有效居住身份； 2、购、建自住住房并具有规定比例的自筹资金； 3、连续、正常缴存住房公积金一年以上； 4、有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款 本息的能力。 5、同意用所购房产作为抵押并提供担保。 二、公积金贷款买房流程 （1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 （2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 （3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 （4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 （5）签订借款合同。那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了，不如距离工作单位的远近啦，周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 |
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