| 问题 | 60平方米拆迁如何处理 |
| 释义 | 在老小区中，有一栋房屋的面积为60平方米。根据相关规定，拆迁时需要对该房屋进行补偿。房屋补偿费和周转补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度以及临时居住条件划档，按平方米单价计算。拆迁补偿的程序包括拆迁人申领房屋拆迁许可证、发布房屋拆迁公告、与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议、裁决拆迁和强制拆迁等环节。拆迁的赔偿应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。 法律分析 在老小区中，有一栋房屋的面积为60平方米。根据相关规定，拆迁时需要对该房屋进行补偿。具体补偿标准如下： 1、房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米; 2、周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 一、办理拆迁房需要以下材料: 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全; 2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告; 3、房屋拆迁的拆迁人委托评估; 4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 二、拆迁补偿的程序如下: 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证; 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告; 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作; 4、确定拆迁补偿标准和安置方案; 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议; 6、裁决拆迁; 7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 综上所述，拆迁的赔偿应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 结语 拆迁补偿的程序和标准是按照房屋拆迁许可证的内容进行发布的，拆迁人需要申领房屋拆迁许可证，并向拆迁管理部门申请拆迁。拆迁补偿的标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准需根据当地政府政策确定。拆迁补偿的程序包括确定拆迁补偿标准和安置方案、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议和裁决拆迁等环节。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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