| 释义 |
法律分析：
无效购房合同的具体情况：
1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；
2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈手段签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同；
5、乘人之危签订的经济合同；
6、双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益所签订的房屋买卖合同；
7、当事人之间未签订书面房屋买卖合同，无证可查的，也认定房屋买卖合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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