| 问题 | 房屋漏水，我能拒交物业费吗？ |
| 释义 | 简要案情宋某系某小区业主，自2012年2月1日起A物业公司为该小区提供物业服务。因宋某长期未支付物业管理费用，A物业公司将宋某诉至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物业管理费、电梯运行费及违约金。法院经审理查明，A物业公司与业主委员会签订的《物业管理委托合同》中明确了物业管理费收费标准、物业服务范围、物业服务期限等内容。案件审理过程中，宋某称其房屋存在因质量缺陷导致漏雨及入户门无法正常打开的问题。上述问题自2006年开发商交付钥匙时即存在，宋某多次与开发商及此前负责该小区物业服务的物业公司沟通，均未得到解决，A物业公司也未履行负责联系协调开发商及时进行维修和整改房屋等基本义务，故宋某不同意支付上述期间相关费用。另外，2012年2月1日至2016年6月，该房屋一直处于空置状态。A物业 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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