| 问题 | 厂房可以改公寓出租吗 |
| 释义 | 1、绝大多数工业厂房改出租房并不符合租赁标准：你的消防安全是否符合要求；你的出租屋使用是否符合要求；你的建筑物是否做过质量检测并已达标的排水系统是否符合要求；你的电梯等特种设备安装、使用是否符合要求。作为公寓从业者，这些目前监管部门明确罗列的点，基本都做不到。 2、各地方都有出台此类禁止工业厂房改出租房的政策，最重要的是为了防止变相用租赁权销售，因为工业厂房的成本相对住宅（比如城中村自建房）来说极低的。 一、建设用地建厂房会拆除吗 建设用地建厂房会被拆除。因为按照相关规定，这类型的用地是不能搭建厂房的，这属于违章建筑行为，会被相关部门拆除的。对于建筑用地而言，它是用来搭建住宅以及公共设施的，而厂房则不在搭建对象范围中，它只能在工业用地上搭建。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资土地开发建设费用，通过工程手段，为各项建设提供的土地。 二、商标注册的形式审查内容有哪些？ 形式审查主要内容有： 1、申请人资格审查。主要审查申请人是否具有申请注册商标的主体资格和申请人申请商标所指定保护的商品是否符合法律规定。 2、国内申请人委托代理人的委托书是否符合要求。 3、申请书填写是否符合规定。包括申请人的名义与印章、营业执照是否一致；申请人的地址是否准确；申请人指定的商品或服务填写是否规范、具体，分类是否准确。 4、商标及商标图样的规格、数量是否符合要求。 5、应交送的证明文件是否完备，费用是否缴纳。 6、审查一份申请是否只申报了一个商标。 7、审查商标的申请日期，编定申请号，《商标法实施条例》规定，商标注册的申请日期，以商标局收到的申请书件的日期为准。通过审查认为申请手续齐备并按照规定填写申请书件的，编定申请号，发给《受理通知书》。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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