| 问题 | 商业住宅拆迁怎么赔偿 |
| 释义 | 在自家商用住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应提供多项补偿，包括房屋价值、临时安置、搬迁费和搬迁奖励等。拆迁部门应与被拆迁人签订补偿协议，明确具体补偿方式和金额。停产停业损失补偿是否提供需根据实际情况判断，一般而言，如果自家商用住房满足合法营业执照、执照地址与被拆迁房屋一致，并且产权人未放弃停产停业损失补偿的书面承诺，拆迁部门应提供相应补偿。 法律分析 自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿：1、房屋价值补偿；2、临时安置补偿；3、搬迁费补偿；4、搬迁奖励、补助。就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门是否给予停产停业损失补偿，要根据实际情况判断。一般来说，如果自家商用住房符合以下条件，政府拆迁部门应当给予停业停产损失补偿：1、持有合法的营业执照。2、营业执照中记载的住所与被拆迁房屋地址一致。3、住宅产权证中登记的产权人，从未作出任何放弃停产停业损失补偿的书面承诺。 拓展延伸 商住房拆迁的法律规定与赔偿标准 商住房拆迁涉及到一系列法律规定和赔偿标准。根据我国相关法律法规，商住房拆迁需要经过合法程序，并且必须符合公共利益的要求。在拆迁过程中，政府会根据拆迁项目的具体情况制定相应的补偿方案，包括货币补偿、安置补偿等。赔偿标准通常根据房屋的面积、使用年限、市场价值等因素确定。同时，拆迁方还应提供相关的法律援助和咨询服务，以确保拆迁过程的合法性和公正性。如果您面临商住房拆迁问题，建议您咨询专业律师，以获取具体的法律建议和帮助。 结语 商住房拆迁涉及复杂的法律规定和赔偿标准。根据我国相关法律法规，政府在拆迁时应给予合理的补偿，包括房屋价值、临时安置、搬迁费、奖励等方面。拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，明确具体补偿方式和金额。对于自家商用住房，如果符合一定条件，还应给予停产停业损失补偿。商住房拆迁需要遵循合法程序，确保公共利益。如遇问题，建议咨询专业律师获取法律建议和援助。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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