| 问题 | 新房网签了能退吗 |
| 释义 | 购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据《民法典》相关规定，双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。已经网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金；2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件；2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网签；3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担；4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。