| 问题 | 工程规划许可证到期期限是多久 |
| 释义 | 一、工程规划许可证到期期限是多久 建设用地规划许可证的有效期一般为一年，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会失效。 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 二、建设工程规划许可证包括的内容 1、许可证编号; 2、发证机关名称和发证日期; 3、用地单位; 4、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型; 5、计容积率面积及各分类面积; 6、附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。 城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括： (1)新建、改建、扩建建筑工程。 (2)各类市政工程、管线工程、道路工程等。 (3)文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。 (4)沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。 (5)户外广告设施。 (6)各类临时性建筑物、构筑物。 |
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