问题 | 婚后房产证加名字是否属于夫妻共同财产? |
释义 | 夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等,无论房产登记上的所有权归属、购房合同上的购房人或房屋所有权人,夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 拓展延伸 婚姻中房产权归属及夫妻共同财产的法律解析 婚姻中的房产权归属及夫妻共同财产是婚姻法中的重要问题。根据我国婚姻法的规定,婚后房产证加名字的情况下,房产应视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指婚姻存续期间,夫妻共同劳动所得及其他共同财产。因此,房产证上加名字后,该房产应被视为夫妻共同财产,夫妻双方享有平等权益。然而,如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产约定书或协议,约定了房产归属问题,则按照约定执行。如果没有约定,根据我国婚姻法的原则,夫妻共同财产应在离婚或分割财产时进行公平合理的分配。因此,在婚姻中,夫妻双方应充分了解婚姻法的规定,合理规划和管理财产,以维护双方的合法权益。 结语 夫妻共同财产是婚姻中的重要问题,特别是涉及房产权归属。根据我国婚姻法规定,夫妻共同财产包括劳动所得、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。如果房产证上加有夫妻双方的名字,该房产应被视为夫妻共同财产,享有平等权益。在婚姻中,如果没有财产约定书或协议,夫妻共同财产应在离婚或分割财产时公平合理分配。因此,夫妻双方应了解婚姻法规定,合理管理财产,以维护双方的合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。 |
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