| 问题 | 二手房交易中如何保证买卖双方的合法权益？ |
| 释义 | 法律分析： 在二手房交易过程中，为保障买卖双方的合法权益，需要遵守相关法律规定。具体措施包括以下三点： 1.签订合同：买卖双方需签订购房合同，并在合同中明确房屋的产权归属、交付时间、房屋质量等内容。合同一旦签订，双方必须履行合同义务，否则将承担相应法律责任。 2.查验产权：在交易过程中，买方有权查询房屋的产权状况和历史交易记录，以确保房屋的合法性。如果发现房屋存在法律纠纷或产权问题，应及时终止交易。 3.办理过户手续：在交易完成后，买卖双方需办理过户手续，确保房屋产权转移。对于房屋所有权产生争议的情况，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。 法律依据： 1.《合同法》第十三条：订立合同应当遵循自愿、平等、诚信、公平、有利原则。 2.《物权法》第二十六条：不动产权利的转让应当依法登记过户。 3.《房屋买卖合同范本》：房屋买卖合同应当明确房屋的产权归属、交付时间、房屋质量等内容。 |
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