| 问题 | 取住房公积金租房需要什么手续 |
| 释义 | 租房取公积金所需资料及提取次数和额度规定。申请提取住房公积金需提供身份证明，配偶参与提取需提供相关证明。委托办理需提供委托书和身份证明。无房且租赁住房可提供租赁合同等证明。购房可提取一次，总额不超过购房款金额。购买共有产权保障住房可提取总额不超过首付款。建造、翻建、大修自住房可提取一次，总额不超过付款凭证金额。偿还贷款可根据还款凭证多次提取，每月提取金额不超过当月实际还款金额。 法律分析 一、租房取公积金需要哪些资料? 职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料： 1、职工本人提取住房公积金的，提供身份证明; 2、职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明; 3、委托办理的，受托人是委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明及经公证机关公证的委托书。 4、无房且依法承租本市住房用于自住提取住房公积金的，职工应当符合连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的条件，按以下情形提供材料： (1)承租本市公共租赁住房的，提供房屋租赁合同、租金缴纳证明等证明材料; (2)承租本市其他住房(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)的，应提供本人及配偶名下无房产的证明。该无房产的证明信息可以通过授权委托方式由市公积金中心集中代为查询。 二、提取公积金的次数和额度是怎么规定的? 1、购买拥有所有权自住住房的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次，每户家庭提取总额不超过不动产权证(含原房地产权证)发证当月职工住房公积金账户内余额，且不超过购房款金额; 2、购买共有产权保障住房支付首付款的，每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额，且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额; 3、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的，应当在审批文件批准之日起12个月以内申请，可提取一次，每户家庭提取总额不超过建造、翻建、大修付款凭证金额; 4、偿还拥有所有权自住住房贷款本息的，可根据还款凭证多次提取，最小提取频次为每月提取一次，每户家庭月提取金额不超过当月实际偿还住房贷款本息支出。 结语 提取住房公积金，需准备身份证明及相关材料。若租房用于自住，需满足连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的条件。购房提取一次，总额不超过余额或购房款金额；购买共有产权保障住房提取总额不超过首付款；建造、翻建、大修自住房提取总额不超过付款凭证金额；偿还贷款可多次提取，每月提取额度不超过实际偿还金额。提取公积金需根据具体情况办理，确保符合规定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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