| 问题 | 买二手房的交易具体流程是 |
| 释义 | 买房流程分为三步：签订房屋买卖合同、携带资料办理过户登记手续、领取新房产证。买方需先了解房屋产权完整性并进行资产评估，完成产权变更登记后可领取新产权证。 法律分析 流程： 1、双方签订合同： 当事人双方意思表示一致时，应签订房屋买卖合同。在此之前，作为买方，须了解房屋的产权完整性，并查看房屋的相关情况，还需有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估，以确保成交价位的合法性。 2、双方携带资料办理房屋过户： 合同签订后，双方当事人应携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办理房屋过户登记手续。相关工作人员会对具体情况进行审查。 3、领取新房产证： 办理产权转移过户手续后，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移交至发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。