| 问题 | 公积金单位断交怎么办 |
| 释义 | 最近有朋友问律师，打算换工作，怕在辞掉工作后没有找到新工作，这期间公积金断了，害怕以后没法贷款买房，断的期间可以自己补交吗?或者怎么办。在这律师要提醒大家，关于公积金的最重要的事：如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。为了大家更好地了解相关内容， 一、住房公积金断交会有以下影响： 1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。 2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。 3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。 4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。 二、公积金断交后有以下常见情形，应如何补救? 1、离职后，公积金断交一个月后要带着本人户口本、身份证和离职证明到本地公积金中心提取现金。 2、离职后找到新工作，让上家公司把你的公积金帐号做封存，然后把公积金帐号给新单位的经办人员，新单位将会继续缴纳公积金。 遇到这种情况的时候也不要着急，要注意：你的公积金账户是不会被取消的;如果你以后到外省工作，这个公积金账户可以转过去;这张公积金龙卡别急着注销，可能以后有用。建行卡龙卡是你在交社保后，医疗保险给你买药等用的。这卡以后要换，有的地方已经更换了，现在你先别注销，可能还在用，换了新卡再说。 三、公积金补缴后，怎么办理贷款? 公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。 之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。 公积金贷款的流程是：银行面签-初审-签借款合同-放款。 备注：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。 四、已经用公积金贷款买完房了，停缴会影响房贷吗? 公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。 对此，各地的规定不同，比如北京就不在意，而天津、河北等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打当地公积金中心的电话，仔细问问。 该内容由 柴云海律师 和 律说律答 共创回答 |
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