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问题 小产权房作借款抵押有效吗?
释义
    法律分析:
    小产权房不得登记发证,故小产权房无法满足银行贷款要求,是无法在银行进行抵押贷款的。
    法律依据:
    《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 第八条 认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
    村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
    对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证。
    
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更新时间:2024/12/24 22:10:37