| 问题 | 农村土地使用证可以抵押贷款吗，农村的土地使用证怎么办理 |
| 释义 | 农村土地使用证可以作为抵押品用于贷款，但需提供土地使用权登记，并经所在集体经济组织书面认可。农村土地使用证办理需向乡镇国土资源管理所提出申请，经审核批准后即可。一、农村土地使用证可以抵押贷款吗？农村土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应提供土地使用权登记和集体经济组织书面同意，且只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。二、农村土地使用证怎么办理？农村土地使用证办理程序包括 法律分析 根据村土地使用证的规定，它可以作为抵押品用于贷款，但需要提供土地使用权登记，并且需得到所在集体经济组织的书面认可。农村的土地使用证办理需要申请人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，经审核批准之后即可。 一、农村土地使用证可以抵押贷款吗 农村土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条：土地使用权可以抵押。 第三十三条：土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 二、农村的土地使用证怎么办理 农村的土地使用证办理程序如下： 1.申请 (1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 (2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 土地权属材料。 2.调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、 3.审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 4.审批经审核符合用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 三、农村的土地使用证遗失怎么办 农村的土地使用证遗失的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 根据《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 拓展延伸 根据《农村土地使用证管理办法》的规定，农村土地使用证遗失时需要向原发证部门申请补发。而发证部门应当自收到申请之日起15日内办理发证手续。因此，农村土地使用证遗失补发规定是为了保障农民的土地使用权，规范土地使用行为，提高土地资源利用效率，维护社会稳定而制定的。这一规定的实施对于农民来说具有重要意义，有助于解决土地使用中存在的问题，促进农村经济和社会的发展。 结语 农村土地使用证可以作为抵押品用于贷款，但需提供土地使用权登记，并经所在集体经济组织的书面认可。农村土地使用证办理需要申请人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，经审核批准之后即可。一、农村土地使用证可以抵押贷款吗？农村土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。二、农村的土地使用证怎么办理？农村的土地使用证办理程序如下：1.申请2.调查3.审核4.审批5.发证遗失土地使用证的补发。三、农村的土地使用证遗失怎么办？ 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
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