| 问题 | 什么样的租赁合同是无效的 |
| 释义 | 对于租赁合同如果是1、无民事行为能力的人订立的。2、违反法律，行政法规的强制性规定。3、违反公序良俗。4、订立合同时以虚假的意思表示。5、订立合同时恶意串通损害了他人的合法权益。这样订立的租赁合同是无效的。 一、银行借贷合同无效的情形有哪些 无效的情形包括：借款人是无民事行为能力人；借款人与银行以虚假的意思表示订立的合同；借贷合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；借贷合同的内容违反公序良俗；借款人与银行恶意串通，损害其他人的合法权益等情形。 二、有哪些情形可以拒绝履行合同的条件和规定？ 以下情形是可以拒绝履行合同的条件和规定： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的； 4、违背公序良俗的。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 三、合同如何订立 订立合同需要具备下列要件：1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、内容真实合法，不违背公序良俗；3、不损害国家的、社会的公共利益，以及他人的合法权益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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