| 问题 | 房屋买卖中出现卖方合同违约怎么办 |
| 释义 | 房屋买卖卖方合同违约的处理办法：要求卖方承担违约责任。根据相关法律规定，依法成立的合同，对合同双方具有约束力，一方违约的，对方可以要求其承担相应的违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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