| 问题 | 租房合同到期没有续签是否继续有效？ |
| 释义 | 租房合同到期没有续签原合同继续有效。赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同。 合同到期不续签是不是可以不提前一个月 一般情况下，用人单位不用提前30天通知劳动者，但是劳动者如需续签，一般需提前一个月通知用人单位。 劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成的，视为劳动合同的继续履行。 劳动合同已经到期虽没有续签但劳动者继续上班的怎么算 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第十六条规定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。” 由此，已经到期的劳动合同，虽没有续签但劳动者继续上班的，属于双方默认按照劳动合同的约定继续履行的情形。 劳动合同到期续签年限有没有规定 用人单位可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同，但是劳动合同的相应条款要双方协商。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同，相关法律规定是： 根据《劳动合同法》第十四条规定，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 合同到期不续签要继续领取失业金吗 领取失业保险金需要符合一定的条件，《失业保险金申领发放办法》第四条对此作了规定，失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，可以申请领取失业保险金，享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业的是指下列人员： （一）终止劳动合同的； （二）被用人单位解除劳动合同的； （三）被用人单位开除、除名和辞退的； （四）根据《中华人民共和国劳动法》第三十二条第二、三项与用人单位解除劳动合同的； （五）法律、行政法规另有规定的。 租房合同到期续签人员用中介费吗 通常情况下，通过中介租房，首次向中介公司支付费用，向房东支付房租、水电费等。若合同到期，经房东同意后延续该合同； 如果合同没有明确规定，无需再次向中介缴纳费用，但有时合同中另有规定，住客无法直接接触到房东，中介执意收取时，以重新寻找租客费时费力为由，与中介协商解决。 中介租赁的两种合同情况： 1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。 通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。 2、双方合同。房东委托中介全权代理，中介先将房子租下，再转租给求租人。房客向中介公司支付租金，而不是直接付于房东。这类情况较复杂，通常需要求租人依照租赁合同，与中介协商解决。 该内容由 唐凤媛律师 和 律说律答 共创回答 |
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