| 问题 | 房地产合作建房合同效力的认定标准是怎么规定的 |
| 释义 | 法律分析: 房地产合作建房合同效力的认定标准的规定： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同无效；但起诉前已办理批准手续的，合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，所签合作合同为土地使用权转让合同。房地产开发商若有偷税漏税，且拒不补缴税款的情形的，税务机关可以对其加处滞纳金；并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，应当对其按照刑法规定处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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