| 释义 |
夫妻离婚时，可自行协商财产分配；如协商不成，由法院根据具体情况判决。婚前约定的财产归属应按照约定处理。双方约定的共同财产分割不能违法规定，否则无效。房屋归属无法达成协议时，可竞价取得、评估补偿或拍卖分割。
法律分析
夫妻离婚财产分配由双方协议处理。如果协议未能达成，则人民法院将根据财产的具体情况以及照顾子女和女方权益的原则进行判决。夫妻应以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时，应按约定处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定不能规避法律。如果规避法律，则该约定无效。如果双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议，人民法院将按以下情形进行处理：（1）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应被准许；（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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