| 问题 | 过户费是谁出 |
| 释义 | 过户费可以由买家或者卖家单独承担，也可以由卖家和买家共同承担。 过户需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 办理过户需要哪些材料： 1、房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）、房屋查档证明（房地产交易中心提供）。 2、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证。 3、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋买卖合同。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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