| 释义 |
法律分析:
新房产证一般在三个月左右会下来。开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内，办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的，除了当事人有特别约以外，出卖人应当承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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