| 问题 | 房屋契税是否可以退还 |
| 释义 | 可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。 什么条件可以退契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 如何退契税 一、买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的契税会在4个月-6个月不等的时间内，退还到提交的退税银行账户上。二、到地税局递交退税申请材料1.退税申请书2份内容包括：原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订的时间、时间日期、双方（购房者与开发商）签字，手写或者打印均可；2.《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件2份；3.原购房合同原件（已加盖注销章）及复印件2份；4.原购房全款发票原件及复印件2份；5.测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件2份；6.买方契税纳税人身份证原件及复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；7.买方《契税完税证》第二联（收据联）、第四联（通知联）原件及各A复印件2份（契税完税证两联原件收回），以及与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及复印件4份。 房屋定金可以退吗 满足条件可以退。如果其中一方违约的话，双方有约定的就按照约定执行，如果双方没有约定的，要是属于销售一方违约，应该双倍返还定金，如果是消费者一方违约的话，定金自然也就不再返还。 离婚房子契税能退吗 不能退。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源。买的房子契税是不可以退的。 房屋契税可延期吗 房屋契税可延期。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋契税可以延期缴纳，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。税务机关责令限期缴纳的除外。 该内容由 张念念律师 和 律说律答 共创回答 |
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