| 释义 |
法律分析：
买卖房屋时购房者要注意房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵；房屋可能是一房数卖的情况；房屋已经被抵押担保等；所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。
法律依据：
《民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》 第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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