| 问题 | 房屋租赁期限规定是什么? |
| 释义 | 法律分析： 房屋租赁期限规定是不得超过二十年，有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、被查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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