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问题 常见的用益物权包括哪些权利
释义
    现代民法中用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种。用益物权作为物权之一种,着眼于财产的使用价值。用益物权的效力是排他效力,优先效力等。
    一、现代民法中用益物权包括哪四种
    现代民法中用益物权包括以下四种:
    1.建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
    2.宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。
    3.土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。
    4.居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。
    5.地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权。
    
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更新时间:2025/3/5 6:16:44