| 问题 | 四川雅安拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023 |
| 释义 | 四川雅安拆迁安置的赔偿金额由土地补偿费和安置费组成。这些费用的标准是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定区片综合地价需要综合考虑多个因素,并每三年至少调整或重新公布一次。此外,青苗补偿费或附着物补偿、耕地开垦费标准以及前3年平均年产值也需要注意。房屋征收范围确定并公布后,房屋征收部门应进行多项工作,包括书面通知有关部门暂停办理相关手续、对房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调 法律分析 四川雅安拆迁安置的赔偿金额，包括土地补偿费和安置费。这些费用的标准是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 (二)青苗补偿费或附着物补偿 地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。 (三)缴纳耕地开垦费标准 全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的收缴标准，按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。 (四)前3年平均年产值 征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。 二、房屋征收范围确定并公布后，房屋征收部门应做哪些工作？ （1）房屋征收范围确定并公布后，房屋征收部门应当将不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过一年。 （2）房屋征收部门应当对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。被征收人对调查登记工作不予配合的，房屋征收部门按照房屋权属登记档案进行登记。 （3）调查登记工作结束后，调查结果应当在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。对调查结果有异议的，应当在公示期内向房屋征收部门提出书面核实申请，房屋征收部门应当在受理申请后十五日内予以核实并告知申请人。 （4）征收范围内的房屋设定有抵押权的，房屋征收部门应当告知抵押权人。 （5）市、县级人民政府作出房屋征收决定前，房屋征收部门应当进行社会稳定风险评估。社会稳定风险评估结论应当作为是否作出房屋征收决定的重要依据。 社会稳定风险评估报告应当对房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出现的风险进行评估，并根据评估结论制定相应的风险防范、化解、处置措施和应急预案。 三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？ 依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 拓展延伸 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房屋征收条例》的相关规定，房屋征收部门在确定房屋征收范围并公布后，需要进行以下工作： 1. 进行调查取证：房屋征收部门需要对征收范围内的情况进行详细的调查取证，收集相关证据，确保征收工作的合法性和合规性。 2. 制定征收方案：根据调查取证结果，房屋征收部门需要制定详细的征收方案，包括征收范围、征收对象、征收方式、补偿标准等，确保征收工作的公开、公平、公正。 3. 进行公示和告知：房屋征收部门需要对征收方案进行公示和告知，让征收范围内的居民了解征收情况，并给予他们发表意见和申请复议的权利。 4. 签订补偿协议：对于被征收的房屋，房屋征收部门需要与房屋权属人签订补偿协议，确保被征收房屋的权属清晰，同时保障其合法权益。 5. 实施征收工作：在征收方案确定并公示后，房屋征收部门需要按照征收方案实施征收工作，确保征收工作的顺利进行。 6. 处理补偿争议：对于征收补偿中出现的争议问题，房屋征收部门需要及时处理，确保被征收居民的合法权益得到有效保障。 7. 公布补偿结果：房屋征收部门需要将征收补偿结果进行公布，让征收范围内的居民了解征收情况，并给予他们发表意见和申请复议的权利。 8. 备案管理：房屋征收部门需要将征收工作的相关资料进行备案管理，以便后续审计和监督工作的开展。 总之，房屋征收部门在确定房屋征收范围并公布后，需要进行一系列的工作，确保征收工作的合法性和合规性，同时保障被征收居民的合法权益。 结语 四川雅安拆迁安置的赔偿金额由土地补偿费和安置费组成，这些费用的标准是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定区片综合地价需要综合考虑多个因素，并每三年至少调整或重新公布一次。此外，青苗补偿费或附着物补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，而缴纳耕地开垦费标准则由省国土资源厅负责占补平衡。房屋征收部门在确定并公布房屋征收范围后，需要进行一系列工作，包括书面通知有关部门暂停办理相关手续、对房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调查登记、公示调查结果等。如果房屋征收部门采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作，则构成犯罪或违反治安管理行为，需要依法追究刑事责任或给予治安管理处罚。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 |
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